Kostenmiete

Zielsetzung

Berechnung der Kostenmiete

Vergleich Marktmiete - Kostenmiete

Break-even-point Berechnung bei Verkauf des Hauses

Leistungsbeschreibung

Ermittlung Bodenwert

Ermittlung Anschaffungskosten / Herstellkosten

bisherige Wertentwicklung entsprechend Wertermittlungsrichtlinie

Abschreibungen Gebäude

Abschreibung für besondere Einrichtungen der Immobilie

kalkulatorische Verzinsung des Kapitals

Bewirtschaftungskosten

Berechnung der jährlichen und monatlichen Kostenmiete

Berechnung der Kostenmiete je qm

Vergleich Kostenmiete und Marktmiete mit finanzmathematischer Renditeberechnung

Berechnung der erforderlichen Wertentwicklung des Gebäudes zur Erreichung des Break-even-points vor Steuer

Berechnung der erforderlichen Wertentwicklung des Gebäudes zur Erreichung des Break-even-points nach Steuer

Berechnung des Gebäudewertes zur Erreichung des Break-even-pointes mit finanzmathematischer Berechnungen

Einsatzfelder

Wirtschaftlichkeitsberechnung von Immobilienanlagen

Vorteile

umfassende Sachinformationen in den Zellkommentaren

klare und übersichtliche Gliederung

Darstellung mit Tabelle, Graphik und Text

Praxisbeispiele